Strasbourg et Bouxwiller
15, rue du canal - 67330 Bouxwiller
+33 (0)3 88 71 34 62
Robertsau ,66a,rue de l'angle - 67000 Strasbourg
+33 (0)3 88 71 34 62

LA WANTZENAU - Maison individuelle 5 pièces - 155 m² habitable

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Maison 154 m² - 5 pièces - La Wantzenau (67610)

  • Prix
  • 499 200 HAI*
  • Ref 3414
Accord Nouveauté
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Description de l'offre

LA WANTZENAU - Belle maison construite en 1964 Belles rénovations effectuées sur les 5 dernières années. Surface habitable de 154,40 m² - Surface au sol 169,36 m² Surface terrain de 740 m² AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée - Une entrée avec dégagement - Une belle pièce de vie en OpenSpace d'une surface totale de 53 m² composée d'une cuisine équipée ainsi qu'un espace séjour donnant accès à une terrasse avec store électrique de 2015 - Deux chambres de 23m² et 20m² avec dressing et placard intégré - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - Un WC séparé A l'étage : escalier neuf réalisé en 2017 - Un dégagement - Deux belles chambres - Une salle d'eau avec douche et WC (cumulus électrique indépendant) - Nombreux rangements intégrés Au sous-sol : SURFACE UTILE 126,34 m², accès par un escalier carrelé - Une belle pièce avec salle de bains + WC de 23 m² - Un double garage de 49m² - Une buanderie/cuisine d'été - Une chaufferie - Un bureau EXTERIEURS : -un appentis extérieur en bois, adossé à la maison -un puits ancien en grès, monobloc, non alimenté en eau -rangement sous la terrasse, avec évier et porte d'accès, vérouillée -entretien régulier des haies, dallages et pelouses par une entreprise paysagiste LES +++ - Nombreux rangements - Volets électriques - Située dans une impasse - Isolation de la toiture en Mars 2010 -Rénovation, remplacement des cheneaux de toiture en 2015 INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage individuel au gaz de ville - chaudière à condensation - Installation Déccembre 2014 - Eau chaude individuelle électrique - Chauffe eau électrique - Insallation en Avril 2017 -3 antennes paraboliques et une antenne rateau -prééquipements internet aux trois niveaux -accès trois lignes téléphoniques

Descriptif du bien

Code postal 67610


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 740 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1964


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 159 €


Taxe d'habitation 1 778 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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