Strasbourg et Bouxwiller
15, rue du canal - 67330 Bouxwiller
+33 (0)3 88 71 34 62
Robertsau ,66a,rue de l'angle - 67000 Strasbourg
+33 (0)3 88 71 34 62

SUPERBE NOUVEAUTE dernier étage avec balcon

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Appartement 75.84 m² - 4 pièces - Ingwiller (67340)

  • Prix
  • 139 650 HAI*
  • Ref 3459
Exclusivité
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Description de l'offre

INGWILLER - Proximité de la gare et des écoles - Quartier calmeSur la ville d'Ingwiller, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement avec 3 chambres. Saverne est à 27 minutes. Appartement constitué d'un coin salon de 21.1m², un espace cuisine, une salle d'eau et 3 chambres. Sa surface intérieure développe 75.84m² loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un balcon occupant une surface de 2.09m², ce qui élève la superficie exploitable à 77.93m². Logement au dernier étage sur 2. Orientation principale côté sud, ce qui représente un point très positif pour la consommation d'énergie. Le bien s'accompagne d'au moins un garage. Chauffage et eau chaude collective au gaz avec compteur individuel. Le Parc municipal se trouvant à moins de 500 mètres vous permettra de vous balader. Votre agence immobilière Immobilière du Pays de Hanau vous propose un prix de vente de 139 650 €. Habitation intéressante si vous envisagez votre première acquisition immobilière. L'agence immobilière Immobilière du Pays de Hanau est à votre disposition si vous voulez planifier une visite.

Descriptif du bien

Code postal 67340


Surface habitable (m²) 75,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 75.84


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 2 190 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 182,50 €


Taxe foncière annuelle 407 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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