Maison des années 1950 avec du potentiel sur terrain de 706 m² ! - Surface de 104m² Habitables - 108 m² sol - Maison de 6 pièces dont 4 chambres
Idéalement située à proximité de la gare d'Obermodern tout en restant dans un quartier calme et paisible, quelques travaux de rafraîchissement et cette maison aura de quoi vous séduire !
Agencement :
Au rez-de-chaussée
- 1 entrée
- 1 cuisine séparée
- 1 salon lumineux semi ouvert sur la salle à manger
- 1 salle de bain avec WC
- 1 belle chambre
Au premier étage :
- 1 dégagement pouvant faire office de bureau
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec WC et lavabo simple
- 1 accès aux combles
Au sous-sol :
- 2 caves
- 1 chaufferie
- 1 buanderie
A l'exterieur :
- 1 cour
- 1 annexe de stockage
- 1 garage et un parking couvert
- 1 bel espace vert
Les informations techniques :
- Chauffage au fioul par radiateur
Les +++ :
- Beaux espaces
- Très fort potentiel
- Quartier résidentiel et calme
- Maison lumineuse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 706 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1955
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 453 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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