Nouveauté en exclusivité chez Immo Hanau - Secteur Wimmenau ! Charmante maison de bonne facture, laissez vous emporter par sa luminosité et son charme moderne ! Avec beau terrain piscinable ! Agencement : un premier niveau entièrement rénovée avec un sas d'entrée, une magnifique cuisine ouverte moderne et de qualité laissant libre accès à une terrasse également neuve. Un séjour facile à aménager avec un poêle à bois pour les fraicheurs d'hiver - deux chambres au rez-de-chaussée - un WC séparé. Au premier étage, 4 chambres, 1 salle de bains équipée d'un second WC, d'une baignoire, d'une douche ainsi qu'un double vasque. Un coin dressing saura se faire apprécier de tous ! Au sous-sol : un coin buanderie, un coin cuisine d'été, un premier garage ou un espace de stockage. Informations techniques : - Rez-de-chaussée entièrement rénové et ouvert - Huisseries extérieures neuve de 2023 (double vitrage) - Chauffage au fioul et poêle à bois - Combles isolés. Les +++ : - quartier très calme et agréable - maison de qualité et bien entretenue - proximité de toutes commodités et école.
Code postal 67290
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.31 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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