Nouveauté chez Immo Hanau ! Magnifique maison dans un quartier résidentiel - piscine traditionnelle sous forme haricot ! La maison des années 1960 est édifiée sur un terrain de 701 m² (7.01 ares), laissant libre accès à une cour fermée, un coin terrasse avec vue sur la piscine et sa verdure. Secteur plaisant, à proximité de l'autoroute direction Strasbourg sans être dans la ville ! Au niveau de l'agencement, le premier niveau compte une entrée donnant sur un WC séparé avec lave main, un coin rangement/cellier, une vaste séjour entièrement ouvert, une suite parentale avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Pour finir, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle donnant sur le balcon avec accès au jardin. Le second niveau laisse place à une seconde salle d'eau à légèrement rafraichir et 4 belles chambres avec leurs rangements intégrés ! Les +++ : - Très calme - Garage avec accès en plein-pieds - Coin buanderie - Coin chaufferie - 1 cave espace de stockage. Les informations techniques : - maison rénovée dans son ensemble - Isolation des rempants + double vitrage - Electricité en bon état général.
Code postal 67700
Surface habitable (m²) 145,32 m²
surface terrain 701 m²
Surface loi Carrez (m²) 145,32 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 490 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 357 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
Taxe foncière annuelle 766 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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