IDEAL pour une retraite paisible ou une vie au calme ! Située au cœur des magnifiques Vosges du Nord, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de plus de 170 m², cette maison de plain-pied se distingue par sa construction de grande qualité, son isolation renforcée grâce au triple vitrage, et ses volumes rares à la vente. Possibilité d'allier privé et professionnel ! En effet, cette maison peut être séparée laissant accès à un local pour n'importe qu'elle profession ! Facile à aménager avec ses trois pièces indépendantes. Description du bien : Surface habitable : 178.6 m² Terrain : 30 ares constructibles, idéal pour la création d'une piscine Rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes Trois chambres spacieuses et lumineuses Une grande salle de bains Un vaste séjour avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée Cuisine séparée et fonctionnelle Sous-sol aménagé (plain-pied) : Garages avec plusieurs places de stationnement Salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour des moments de détente Bureaux spacieux, parfaits pour une activité libérale ou un aménagement en gîte Buanderie et chaufferie (chauffage au fioul) Extérieurs : Le terrain de plus de 3 000 m² est magnifiquement arboré, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les grands arbres ajoutent du caractère au jardin et vous garantissent un cadre de vie exceptionnellement paisible. Cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Code postal 67340
Surface habitable (m²) 178,60 m²
surface terrain 3 002 m²
Surface loi Carrez (m²) 178,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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