VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : immo-hanau.com ACHENHEIM - Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, nichée au fond d'une impasse. D'une surface généreuse de 201 m² sur un terrain de 5,94 ares, cette propriété saura vous séduire par ses grands espaces et son cadre de vie calme et lumineux. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec rangements Une cuisine indépendante entièrement équipée Un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente Deux grandes chambres avec rangements intégrés Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche Un WC séparé Un bureau fonctionnel menant à un étage aménagé en chambre d'amis avec salle d'eau privative et WC Sous-sol : Deux pièces aménagées pouvant servir de chambres supplémentaires Un grand garage de 27 m² Une buanderie pratique Une chaufferie Extérieur : Un deuxième grand garage indépendant de 21 m² Un parking pour plusieurs véhicules Un balcon offrant une vue dégagée Une terrasse couverte par une pergola, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison INFORMATIONS TECHNIQUES : Chauffage individuel au fioul avec pompe à chaleur pour un confort optimal LES +++ : Grands espaces de vie Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures Située dans un quartier extrêmement calme et agréable Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, confortable et au calme. Ne manquez pas cette occasion rare à Achenheim !
Code postal 67204
Surface habitable (m²) 201 m²
surface terrain 594 m²
Surface loi Carrez (m²) 201 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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